След войната: ръст на наемите и цените на жилищата в Техеран въпреки застой на пазара

Материал на Al Jazeera Arabic от 18 май 2026 г. описва продължаващо поскъпване на покупките и наемите на жилища в Техеран, въпреки че пазарът на имоти в Иран се намира в застой. Според публикацията тенденцията се засилва след примирие, последвало 39-дневна война между „американо-израелския съюз“ и Иран. Граждани, цитирани в текста, твърдят, че цената на квадратен метър в столицата се е удвоила през последните месеци, а наемите са се увеличили с над 60% спрямо навечерието на „последната Рамаданска война“. Репортажът свързва натиска върху жилищния пазар с инфлацията, щетите по инфраструктурата и с разрушаването на десетки хиляди жилищни единици, което според източниците задълбочава жилищната криза и тласка част от наемателите към отдалечени предградия. Собственик на агенция за имоти говори за „психологически шок“ сред инвеститори и граждани: продавачите повишават цени заради обезценяване на валутата, а купувачите се въздържат от сделки поради риск от „имотен балон“ или спад. Говорителят на Комисията по строителство в иранския парламент Абдул Джалал Ири определя ситуацията като „хаос и отпускане“ и твърди, че реалните скокове не са пряко обусловени от войната. Той посочва, че преди войната производството е било около 30 млн. тона стомана годишно, при нужда около 10 млн. тона за 1 млн. жилища, и заявява, че само 2%–5% от стоките са поскъпнали, но липсата на контрол е пренесла ръста към завършени жилища и наеми. От строителния сектор се акцентира върху поскъпването и недостига на работна ръка след правителствено решение за изваждане на стотици хиляди афганистански работници; според инженер в Западен Техеран над 50% от строителните работници в столицата са били афганистанци. Той сравнява дневна надница от около 9 млн. риала за афганистански работник с над 20 млн. риала за ирански и предупреждава за спиране на проекти...