Сделките с жилищни и търговски имоти в Тайван падат до 9-годишно дъно през 2025 г.

Сделките с жилищни и търговски имоти в Тайван са спаднали до най-ниското си равнище от девет години през 2025 г., като са намалели с 25,5% спрямо предходната година, съобщи Министерството на вътрешните работи (MOI), цитирано от CNA. По данни на MOI през 2025 г. са отчетени 261 308 транзакции с жилища, офиси и магазини. Това е най-ниският резултат от 2016 г., когато продажбите са били 245 396. Министерството посочва като основна причина серията от селективни кредитни ограничения на централната банка на пазара на жилищни кредити, които са охладили търсенето и са ограничили броя на сделките през изминалата година. През септември 2024 г. централната банка е наложила седми кръг мерки, описани като най-строгите в историята, с цел овладяване на цените на жилищата. През март мерките са били леко смекчени, но на последното тримесечно заседание в четвъртък централната банка е оставила действащите селективни кредитни ограничения без промяна. MOI съобщава, че регистрациите на прехвърляне на права на собственост са достигнали 450 983 през 2025 г., което е спад от 16,7% на годишна база. Продажбите са представлявали около 57,9% от всички регистрации на прехвърляне, спрямо 64,7% година по-рано, докато прехвърлянията чрез наследяване са били 17,4% (14,0% през 2024 г.). Първоначалните регистрации на новопостроени имоти са достигнали 176 690 – най-високо ниво за 10 години. Най-много такива регистрации са отчетени в Taoyuan (30 595), следван от Taichung (30 077) и New Taipei (25 348).